Kaufpreis 334.500 €
59067 Hamm
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 334.500 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt HammHamm liegt im Schnittpunkt der Regionen Münsterlandund Sauerland. Gleichzeitig ist sie unmittelbarTeil der modernen Metropole Ruhr mit all ihren Potenzialen moderner Zukunftsbranchen.Vor mehr als 790 Jahren gegründet ist ihre historische Bedeutung als Wirtschafts- und Handelszentrum bis heute geblieben. Mittlerweile genießt Hamm aber auch als ein zentraler Gesundheits-, Dienstleistungs- und Bildungsstandort mit zwei Hochschulen einen hohen Stellenwert. Zudem weist Hamm spezielle Vorzüge als Wohnort aus. Die Stadt bietet eine große kulturelle und natürliche Vielfalt, die zum Erleben und Erholen einlädt. Dies prägt wesentlich auch die besondere Lebens- und Aufenthaltsqualität. Über Straßen- und Bahnverbindungen ist Hamm sehr gut an überregionale und nationale Zentren bis hin zur Hauptstadt Berlin angebunden. Die Naherholungs- und Ferienregion Sauerland ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Adresse ,Auf dem Hilkenhohl' Das Grundstück mit einer Größe von über 3.000 m2 ist Teil einer neuentwickelten innerstädtischen Baulandfläche im Hammer Westen. Aufgrund der besonderen städtischen Lage wurde für diesen Standort in enger Abstimmung mit der Stadt Hamm ein bauliches Konzept vereinbart, das den Ansprüchen aller in Frage kommenden Käuferschichten und Altersgruppen gerecht werden kann. Gleichzeitig sollte hier aus städtebaulicher Sicht eine Architektur zur Ausführung kommen, die einem zeitgemäßen Qualitätsanspruch gerecht wird. Unter diesen Bedingungen steht die ruhige Lage an der Anliegerstraße ,Auf dem Hilkenhohl' alles in allem für einen bevorzugten Wohnstandort. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen elektrisch- barrierefreies Bad- Kellerraum solide, wertbeständige Massivbauweise auf hohem Verarbeitungsniveau? hoher Effizienzhaus-Standard gemäß GebäudeEnergieGesetz (GEG) bietet niedrige Heizkosten und niedrige Schadstoffemissionen? Wohnungen mit Terrasse, Loggia oder Balkon? barrierefreie Gebäudeerschließung? Personenaufzug vom Kellergeschoss bis in die Penthouseebene? repräsentatives Treppenhaus? Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper? Fenster und Fenstertürelemente mit 3-facher Verglasung? elektrische Rollläden an den Fenstern? moderne Fliesen und Parkettböden? hochwertige Röhrenspan-Innenraumtüren, weißlackiert, Höhe ca. 2,11 m? zeitlos moderne Bäder mit Duschen in barrierefreier Ausführung? Videogegensprechanlage mit Farbdisplay als Zugangskontrolle? je Wohnung ein separater Abstellraum im Kellergeschoss Objekt: Die großzügige, zeitlos modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Es handelt sich um die letzte freie Einheit im ersten Bauabschnitt.Ein Carport ist für die Wohnung reserviert.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
