Kaufpreis 239.000 €
71634 Ludwigsburg
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Eglosheim. Eglosheim liegt nordwestlich der Kernstadt an wichtigen Verkehrsachsen und ist von viel Natur umgeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den nahe gelegenen Anschluss an die A 81 sowie die B 27 ideal. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten. Objektbeschreibung: Diese sonnige 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung.Die ca. 57 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Der Küchenbereich befindet sich separat und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung mit traumhaftem Panoramablick - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!Im Untergeschoss des Hauses stehen der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache somit selbst bezogen oder auch vermietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Verbrauch, 90 kWh(m²a), Fernwärme, C, Baujahr 1971 Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
