Kaufpreis 35.000 €
04779 Wermsdorf
Zimmer 3
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 3
Größe: 56 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Luppa der Gemeinde Wermsdorf befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B6, ca. 12 km von Oschatz und ca. 18 km von Wurzen entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule und Kindergarten sind in Dahlen (knapp 5 km) vorzufinden. Von Dahlen kann man auch über die Regionalbahn bzw. die S-Bahn die Metropolen Leipzig und Dresden erreichen. Die Autobahn ASS Mutzschen der A14 ist ca. 14 km entfernt. Ausstattung: Das Anwesen steht seit mehreren Jahren leer und besitzt demzufolge einen Instandhaltungsrückstau in allen Gewerken (außer Heizung). Die Fenster wurden nach der Wende erneuert und im gesamten Haus Rollladen eingebaut. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 529,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1933 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3.570,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.570,00 EUR.
