Kaufpreis 289.000 €
64823 Groß-Umstadt
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kleestadt.Kleestadt ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt und hat ca. 1.500 Einwohner es ist ein kleiner idyllischer Ort am nördlichen Ausläufer des Odenwaldes gelegen. Der nächste Bahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt in Klein-Umstadt mit der Bahnlinie Hanau - Wiebelsbach.Es gibt Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: - Massivbauweise mit 24cm-Außenwand zzgl. 8cm-Fassadendämmung- Satteldach mit Ziegeleindeckung (ungedämmt)- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80ern- Elektronachtspeicheröfen- Elektrik teilweise noch aus 1960er, teilweise aus 1980er- Wasserleitungen (Kupfer) aus ca. 1980er- Nebengebäude - Garage und Carport- 2.Zufahrt auf Grundstück Objekt: Kleines und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf schön eingewachsenem Grundstück in Kleestadt. Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist voll unterkellert.Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Windfang. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Schlafräumen. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Nebengebäude, Freisitz, Garage, Unterstand zur Holzlagerung sowie ein Carport. Das Carport ist über eine 2.Zufahrt auf das Grundstück zu erreichen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 1980 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
