Kaufpreis 229.000 €
31157 Sarstedt
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt. Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: die Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege und einen hohen Wohn- und Freizeitwert finden Unternehmen hier einen idealen Gewerbestandort und die ca. 18.550 Einwohner einen attraktiven Wohnort. "31157 Sarstedt" in der Privatanschrift zu haben, ist Garant für ein attraktives Wohnumfeld: Die Stadt bietet alle Schulformen, Kindergärten, diverse Sportvereine, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, sowie ein Frei- und Hallenbad. Hannover und Hildesheim erreichen Sie vom Bahnhof Sarstedt aus in 15 Minuten mit dem Zug. Alternativ können Sie die B6 in unmittelbarer Nähe nehmen. Für weitere Ziele erreichen Sie die A7 und A2 in ca. 15 bzw. 25 Minuten. Ausstattung: 3 Zimmer, Diele mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Abstellraum im KellerModernisierungen:2005: Fenster Kunststoff Iso 2-fach; 2006: Fassadendämmung; 2016: Bad; 2020: Böden erneuert (Laminat) Objekt: Im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1974 massiv erbauten Hauses erreichen Sie über ein paar wenige Treppen diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung. Durch die sehr geschmackvollen Modernisierungen vermittelt sie einen fast neuwertigen Eindruck, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen können. In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Sarstedt erwarten Sie auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großer und heller Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche idealer Größe (Einbauküche inklusive) und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Essbereich findet zwischen Wohn- und Schlafraum Platz und bietet einen schönen Blick auf den Balkon.Dieses komfortable, überaus attraktive Angebot wird durch einen privat nutzbaren Kellerraum für Sie abgerundet. Gemeinschaftlich nutzbar sind der Fahrradkeller, Trockenraum, Waschraum und Garten. Direkt vor dem Haus finden Sie eine Vielzahl von Kfz-Parkflächen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
