Kaufpreis 235.000 €
63916 Amorbach
Zimmer 7
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 7
Größe: 134 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante sanierungsbedürftige Haus befindet sich im Herzen von Amorbach, einem idyllischen Ort, der für seine Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und vielfältigen Freizeitaktivitäten bekannt ist. Die Immobilie liegt direkt am Ufer der malerischen Mud, wodurch Sie von einer reizvollen Aussicht und einer ruhigen Umgebung profitieren. Amorbach, inmitten der Natur des bayerischen Odenwaldes gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Leben. Ausstattung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, wo Sie entspannte Abende verbringen können. Die geräumige Küche mit Vorratsraum lässt keine Wünsche offen, und ein praktisches Badezimmer sowie der Heizungsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss finden Sie ein Durchgangszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann und Zugang zum angrenzenden Zimmer bietet. Dieses eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, zusätzliches Kinderzimmer. Idealerweise verfügt das Haus über ein Zimmer, welches sich für Ihre HomeOffice Tage perfekt eignet. Ein weiteres Badezimmer und eine bereits vorhandene Küche (Eigentum des Mieters) im OG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Auch hier darf ein WC natürlich nicht fehlen.Der Garten dieses Anwesens ist ein wahres Highlight. Hier haben Sie ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und können Ihren eigenen grünen Rückzugsort schaffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Parkplätze auf dem Grundstück einzurichten, um Ihren Komfort zu erhöhen. Der umzäunte Garten bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch die Privatsphäre, die Sie sich wünschen.Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Schuppen zur Verfügung, der Platz für die Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Utensilien bietet.Seit ca. 13 Jahren vermietet. Info zum Mietvertrag auf Anfrage. Objekt: Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche und das riesige Grundstück. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder Menschen, die viel Platz für ihre kreativen Ideen und Bedürfnisse benötigen. Sonstiges: Dieses Haus in Amorbach bietet großes Potenzial für diejenigen, die nach einem sanierungsbedürftigen Objekt suchen, um ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Mit viel Wohnfläche, einem riesigen Garten und Lagermöglichkeiten im Schuppen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Kontaktieren Sie uns heute, um dieses spannende Immobilienangebot zu besichtigen und Ihre Pläne zu verwirklichen! Vorab können Sie gerne unseren kostenlosen 360° Rundgang besichtigen und sich einen idealen Überblick über die Immobilie verschaffen. Stichworte: 2 Etagen Provision: provisionsfrei
