Kaufpreis 335.000 €
88213 Ravensburg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im 2. Obergeschoss des hausmeisterbetreuten 17-Familienhauses in der beliebten Weststadt von Ravensburg, Gebiet Domäne Hochberg haben Sie Edeka sowie die Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt vor der Haustüre. Die Weststadt überzeugt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten samt Ärzten und einer Auswahl an Gastronomie und das Leben am Stadtrand hat einen großen Vorteil: Sie sind immer schnell draußen im Grünen, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad!Ravensburg -die oberschwäbische Metropole mit über 50.000 Einwohnern- ist mit seiner schönen, historischen Altstadt das Zentrum für Einkaufen, Kultur und Gastronomie in der Region Bodensee-Oberschwaben. Das macht die Stadt weit über Ihre Grenzen hinaus auch als Standort zum Arbeiten, Wohnen und eine attraktive Sport- und Freizeitgestaltung beliebt und interessant. In wenigen Minuten sind Sie auf der B31 Richtung Friedrichshafen und Biberach/Ulm sowie der B32 Richtung Markdorf/Meersburg und zur Autobahn A96 München-Lindau sind´s auch nur rund 17 km. Egal ob Bodensee, Österreich oder Schweiz, alles in bequemer Distanz und wenn´s weiter weg gehen soll: der Flughafen Friedrichshafen nur 15 Autominuten entfernt. Objekt: Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Obergeschoss und leben in dieser hellen, gepflegten 3 1/2-Zimmerwohnung mit gelungenem, kompakten Grundriss in dem alle drei Zimmer und der Balkon nach Süden ausgerichtet sind: Gleich beim Betreten der Wohnung können Sie dank des geräumigen Eingangsbereichs Ihre Garderobe ablegen und haben durch die Glastürfront den Blick in Richtung des hellen Wohn-Essbereichs, der sich einerseits zum schönen Süd- Balkon hin öffnet und andererseits in Richtung der Küche. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist inklusive und am Küchentresen lässt sich nicht nur der morgendliche Kaffee gut trinken. Das Schlafzimmer ist durch den tollen Zuschnitt ideal fürs Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und Ihre Sideboards. Das dritte Zimmer mit dem zusätzlichen Balkonzugang und der angenehmen Belichtung sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Ihr trendig mit schwarz-weißen Bodenfliesen gestaltetes Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Das Gäste-WC ist im gleichen Design wie das Badezimmer gehalten. Der Wohn-/Essbereich, die Schlafzimmer sowie der Flur sind mit buchefarbenem Laminat ausgelegt, passend zu den Türen. Der Aufzug bringt sie ins Untergeschoss: Hier gehört Ihnen ein großes Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum.Sie möchten eine Wohnung kaufen, die seit ein paar Jahren von Mietern bewohnt wird, die die Wohnung pfleglich behandeln oder Sie können den Mietern Zeit geben für den Auszug? Freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre Email (bitte mit vollständigen Adress- und Telefonkontaktdaten). Provision: Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer bei notariellem Kaufabschluss 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises. Der Makler ist auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
