Kaufpreis 398.500 €
72175 Dornhan
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.900,00 EUR Lage: Dornhan: Lebendig, attraktiv, idyllisch und vielfältig kulturell: Die Stadt Dornhan mit ihren 7 Teilorten und ca. 6.250 Einwohnern liegt auf einer sonnigen Höhenlage über dem Glatttal, dem Neckartal und dem Heimbachtal, der so genannten "Dornhaner Platte", ca. 90 km südlich von Stuttgart zwischen Sulz am Neckar und Freudenstadt. Ärzte, eine Apotheke, ein modernes Alten- und Pflegeheim mit ambulantem Dienst, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Grund- und Realschule sind in Dornhan vorhanden. Bemerkenswert ist auch das großzügige Kinderhaus. Knapp 1.000 Arbeitsplätze bieten Betriebe in Dornhan. Auf dem Denkmalsplatz in der Stadtmitte werden Krämer- und Bauernmärkte abgehalten und mittwochs ein Wochenmarkt mit frischen und regionalen Produkten. Der Dornhaner Weihnachtsmarkt ist sehr bekannt und beliebt. Ein im historischen Stil wieder aufgebauter "Farrenstall" mit Bürgersaal und Café-Restaurant ist dank des Kunst-und-Kultur-Vereins inzwischen ein kulturelles Zentrum für die Umgebung. Ausstattung: . Effizienzhaus 55 EE. Werbeständige Massivbauweise (es sind ausschließlich regionale Handwerksfirmen am Bau beteiligt). Barrierefreie Grundrisse. Sonnige Balkone und Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung . 3-fach verglaste Isolierfenster. Große bodenebene Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Moderne Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche. Hocheffiziente Heiztechnik mit umweltfreundlicher Fernwärme. Wohnfühlatmosphäre durch komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Schicke Vinylböden in allen Wohnräumen und moderne Fliesen im Bereich Bad/Gäste- WC und Küche. Gut dimensionierte Garagen mit elektrischen Sektionaltoren und direktem Zugang zum Haus. Jede Garage mit Vorbereitung zur Installation einer Ladestation für ein E-Auto. Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss. Video-Gegensprechanlage. Hausmeisterservice und eine kompetente Hausverwaltung. Photovoltaikanlage auf dem Dach des Objekts Objekt: Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage: stadtnah und doch im Grünen! Es entsteht ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet Platz für Singles und Paare und sorgt für eine gute Wertbeständigkeit Ihrer Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. auf dem Marktplatz, einem Edeka Markt, Ärzte, eine Apotheke, das Kinderhaus und vieles mehr erreichen Sie fußläufig. Durchdachte Wohnungsgrundrisse - welche auch altersgerecht geplant wurden - und eine moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen.Besser wohnen realisiert regionale Bauvorhaben mit barrierefreien Grundrissen. Dabei wird großer Wert auf eine moderne Architektur, eine effiziente und durchdachte Grundrissaufteilung sowie eine ideale Süd-Ausrichtung des Hauses, gepaart mit bodentiefen Fensterelementen, gelegt. Die nachhaltige und effiziente Bauweise sorgt für eine gute und hohe Wertbeständigkeit in Top-Wohnlage von Dornhan. Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses. Ihnen stehen auf ca. 93 m² Wohnfläche ein Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss, ein Flur sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Feierabendstunden genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum sowie das Kellerabteil. Eine Garage kann separat erworben werden. Sonstiges: ArchitektHorst BraunTeckstraße 1372175 DornhanBauträgerbesser wohnen GbRHauffstraße 1072175 Dornhan Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
