Kaufpreis 850.000 €
59494 Soest
Zimmer 30
Größe 798 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 30
Größe: 798 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller- Rollladen- PKW-Einstellplätze- Kellerraum/ -räume- Garten- Garage- Tageslichtbad- Balkon(e) - Grundstückgröße rd. 948 m²- zweigeschossige massive Bauweise kein Raumverlust im 1. OG- Baujahr ca. 1973- 12 Wohnungen / aufgeteilt in zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten- ideale Wohnungsgrößen von rd. 38 m² bis rd. 89 m² Wfl. - 2 und 3 Zimmerwohnungen- alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon- alle Wohnungen haben einen eigenen KellerraumERDGESCHOSS- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 89 m² / Balkon- eine 2- Zimmer-Wohnung mit rd. 51 m² / Balkon1. OBERGESCHOSS- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 89 m² / Balkon- eine 2- Zimmer-Wohnung mit rd. 51 m² / BalkonDACHGESCHOSS- eine 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 38 m² / Balkon- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 80 m² / BalkonKELLER- jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum- Waschkeller- Trockenraum- Ölheizung von 1997- Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom- 1 Außenwand wurde nachträglich gedämmt- 4 Bäder wurden erneuert- 1 Garage- 5 PKW-Stellplätze Objekt: In nachgefragter Wohnlage in Soest wurden diese zwei Mehrfamilienhäuser ca. 1973 in massiver Bauweise erbaut. Aufgrund der durchdachten Grundrissaufteilungen verfügt jedes Wohnhaus über insgesamt 6 Wohnungen, aufgeteilt in jeweils drei 2 - Zimmer-Wohnungen mit rd. 38 m² bis 51 m² Wfl. und drei 3 - Zimmer-Wohnungen mit rd. 80 m² bis 89 m² Wfl..Idealerweise gehört zu jeder Wohnung ein eigener Balkon und ein Kellerraum.Im vollunterkellerten Wohnhaus befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rd. 47.000,-- €. Aktuell sind die beiden Mehrfamilienhäuser noch öffentlich gefördert.1 Garage und 5 weitere PKW-Einstellplätze runden dieses Angebot ab.Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage Stichworte: Gesamtfläche: 798,00 m², vermietbare Fläche: 798,00 m², Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.