Kaufpreis 595.000 €
26548 Norderney
Zimmer 3
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 45 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Marienstraße liegt im Schutz des Kurparks, abseits des Trubels der Stadt und trotzdem zentral. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Architektur im Bäderstil. Die Innenstadt, der Kurplatz, der Hafen sowie der West- und Nordstrand sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelEinbauschränkeEinbaukücheBlick ins Grüne Objekt: Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, der eine herrliche Aussicht auf den Kurpark bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang und die frische Luft genießen können. Die gut ausgestattete Küche ist kompakt, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Fenster im Badezimmer lässt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist freundlich gestaltet und lädt zum entspannen ein.Im Keller befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradkeller. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
