Kaufpreis 255.000 €
79261 Gutach im Breisgau
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die sehr ansprechende 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Die Raumaufteilung dieser Eigentumswohnung gliedert sich, wie folgt:Nach dem Betreten der ETW gelangt man in einen Windfang mit einer Garderobe. Unmittelbar danach erreicht man die Arbeitsküche mit einem schönen hellen Essplatz. Neben der Küche ist ein Abstellraum vorhanden. Der Wohnbereich schließt sich unmittelbar an den Essbereich an. Von hier gelangt man in den Wintergarten. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet. Es gib Stellwände für Schränke. Ein top modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche und einem WC runden das Raumangebot ab. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im gefragten Ortsbereich von Bleibach. Die Gemeinde Gutach-Bleibach liegt im Zweitälerland mit den Flüssen Elz und die Wilde Gutach.Die Infrastruktur der Gemeinde Gutach-Bleibach ist sehr gut. Es sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gegeben durch einen großen REWE-Markt, Bäckerei und Metzgerei.Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. In Gutach-Bleibach gibt es in der Nähe einen Bahnhof der Elztalbahn. Am Bahnhof besteht auch die Möglichkeit verschiedene Buslinien zu nutzen. Mit dem PKW gelangt man über die gut ausgebaute B 294 in die umliegenden Gemeinde und Städte oder zu Autobahn A 5.Die umliegenden Gemeinden sind: Simonswald, Freiamt und Waldkirch.Die große Kreisstadt Emmendingen oder die Universitätsstadt Freiburg sind ca. 25 km entfernt. Ausstattung: Die Eigentumswohnung wurde 2020 grundlegend modernisiert und renoviert.Im Wohn- und Schlafbereich ist der Bodenbelag mit hellem Vinylbelag ausgelegt. In Küche und Bad sind schöne Fliesen verlegt.Eine gepflegte Einbauküche bleibt in der Eigentumswohnung. Besichtigungstermine: Gerne nehmen wir uns die Zeit, um mit Ihnen eine individuelle Wohnungsbesichtigung vorzunehmen.Dadurch dass die Eigentumswohnung sofort beziehbat ist, kann jederzeit und zeitnah eine Wohnungsbesichtigung vereinbart werden.Ein Kooperationspartner informiert Sie über interessante Möglichkeiten der Kaufpreisfinanzierung. Provision: 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis
