Kaufpreis 248.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, diese ist nicht mit dem Auto befahrbar. Hier ist alles fußläufig erreichbar. In der Stadtmitte finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, hier brauchen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt.Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert) Neuburg an der Donau ist bekannt durch das legendäre "Neuburger Donauschwimmen", welches das größte Winterschwimmen in Europa ist, sowie das "Neuburger Schlossfest", welches alle 2 Jahre stattfindet.Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10. Ausstattung: Charmantes Haus mit Lagerfläche und Garage in super Lage - Altstadt - NeuburgVerkauft wird hier das Stadthaus und ein zusätzliches Grundstück mit Lagerfläche und Garage.Das Haus verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Der Keller ist von außen erreichbar.Erdgeschoss:- Wohn-/Essbereich- BadezimmerObergeschoss:- 2 Schlafzimmer- 3 DurchgangszimmerDachgeschoss- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum BalkonÜberzeugen Sie sich selber von dem Charm dieses Hauses. Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
