Kaufpreis 313.000 €
72555 Metzingen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 313.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb und südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen. Die Stadt ist, nach Reutlingen, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Fabrikverkäufe (Outlets) bekannt und ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Bus- und Bahnverbindungen. Von Metzingen aus haben sie eine hervorragende Anbindung über die B312 nach Stuttgart und Reutlingen.Die Lage der Wohnung in Bahnhofsnähe ist ideal für Pendler oder Personen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Metzingen bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: - zentrale, quirlige Wohnlage - ideal für kleine Familien- großes Wohnzimmer mit offener Küche- sonniger Balkon- Einbauküche mit Marken-Küchengeräten- pfiffiger Grundriss- praktischer Abstellraum in der Wohnung- zusätzlicher Abstellraum im UG- TG-Stellplatz (kein Duplex)- Rundum-Sorglos-Paket durch den Hausmeisterservice Objekt: Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 86 m² eine komfortable Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ermöglicht Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag. Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und mit viel Platz für gemütliche Abende im Kreis der Familie und Freunden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen und ermöglicht eine ordentliche Organisation des Wohnraums. Für Kapitalanleger interessant: Das Hausgeld beträgt 275,60 EUR, davon können 209,30 EUR auf die Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ihnen nach Vereinbarung zeitnah zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
