Kaufpreis 339.000 €
48653 Coesfeld
Zimmer 6
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 6
Größe: 186 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen - Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse Objekt: Sie wünschen sich viel Platz für die Familie und möchten dennoch nicht auf eine zentrale Lage in der Stadt verzichten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses schöne Stadthaus aus dem Baujahr 1947 bietet Ihnen das alles! Durch eine Erweiterung im Jahr 1972 wurde zusätzlicher Wohnraum gewonnen. Die Anzahl, Anordnung und Größe der Räume lässt viel Freiheit für unterschiedlichste Nutzung und Gestaltung. So bietet sich das Haus u.a. auch an für das Miteinanderleben mehrerer Generationen oder für zwei Familien. Auch für Tierhaltung ist genügend Platz sowohl im Haus als auch im ausbruchssicheren Garten. Im Erdgeschoss werden Sie durch die großzügige helle Diele empfangen. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Stäbchenparkett und einem neuwertigen Kaminofen. Das große Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Von der Küche, in der Sie problemlos eine Essecke integrieren können, haben Sie einen direkten Zugang in den Garten. Hier können Sie auf der überdachten Terrasse die Seele baumeln lassen. Ein Büro und ein renoviertes Badezimmer vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss.Das Obergeschoss ist z.Zt. in zwei Schlafräume, einen Mehrzweckraum mit kleinem Balkon, einen großen Büro-/Aufenthaltsraum (entsprechend dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, ebenfalls mit Panoramafenster) mit einer separaten Treppe ins Dachgeschoss und ein neu renoviertes Bad aufgeteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Flächen, die als Hobbyraum genutzt werden können. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt so über ausreichend Platz für Heizung, Werkstatt und Stauraum.Der Garten mit seinem charmanten Innenhofcharakter lädt zum Verweilen ein und lässt sich individuell gestalten. Von hier aus gibt es auch einen zusätzlichen Zugang zum Keller und in die Kellergarage für Ihr Auto. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Innenaufnahmen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1974 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
