Kaufpreis 392.000 €
48565 Steinfurt
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 392.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Direkt gegenüber dem "Bagno" gelegen und nur wenige "Abschläge" vom Golfplatz entfernt. Einkaufszentrum "Baumgarten" in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse- eigener Kellerraum- Rollläden elektrisch- Terrasse- eigener Garten Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant, mit elektrischen Kunststoffrollläden vor jedem Fenster ausgestattet und mit einer Luftwärmepumpe unterstützt durch Solar- oder Photovoltaik versorgt.Die in jeder Wohnung nach Süden & Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zu gemütlichen Sommerabenden ein, um Ihren Feierabend zu genießen. Ebenso erhält jede Eigentumswohnung mindestens einen PKW-Stellplatz (insgesamt 20 Stellplätze für 17 Wohnungen). Objekt: Auf dem Grundstück "Blocktor 28" werden im Ganzen 2 Zweiparteien-, 4 Reihen- & 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Fahrradcarports und 20 PKW-Stellplätzen erbaut. Die Zuwegung dorthin, führt über eine gemeinschaftlich genutzte Straße mit Geh-, Fahr-, und Leitungsrechten, die über eine Teilungserklärung geteilt und anteilig mit erworben wird.Dieses Objekt wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit einem KfW EH 40 NH-Standard mit QNG-Zertifikat nach den Vorgaben der EnEV.Das Gebäude "Haus 2" verfügt insgesamt über 2 Eigentumswohnungen und einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten:Die 4 Eigentumswohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, über das man auch zum Teil-Kellergeschoss mit separatem Technikraum gelangt. Zu jeder der vier Wohnungen gehört ein zusätzlicher Keller-Abstellraum.Die vier Eigentumswohnungen haben jeweils einen eigenen, direkt vor der Tür gelegenen, PKW-Stellplatz. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,99 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
