Kaufpreis 449.000 €
34123 Kassel
Zimmer 4
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 141 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Bettenhausen/ Kassel mit einer guten Infrastruktur. Sie liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass eine Bahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dadurch ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, was sowohl für Pendler als auch für Personen ohne eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.Die Immobilie selbst ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Parks, die zu Spaziergängen, Joggen oder anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die grüne Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen hohen Erholungswert.Vielleicht lassen Sie sich selbst von der Umgebung inspirieren und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir freuen uns Sie kennenzulernen! Ausstattung: Fußbodenheizung Elektrische Rollläden modernes Abfallsystem Wassersystem mit integrierten Entkalker Viel Abstellmöglichkeiten im Keller und Dachboden Objekt: Zum Verkauf steht hier eine wundervoll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon im Stil eines Penthouses. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass Sie noch Einfluss auf das Endergebnis nehmen können - und das ist bereits im Preis inkludiert. Sie haben die Möglichkeit, einen schönen Holzboden mit hellen Fliesen im Badezimmer zu wählen oder sich für etwas Ausgefallenes in ganz anderen Farben zu entscheiden. Die Auswahl des Bodens, der Wände und der Sanitäranlagen liegt ganz bei Ihnen.Die Wohnung besticht durch ihren idealen Schnitt. Insgesamt bietet sie drei Schlafzimmer, die natürlich individuell gestaltet werden können. Der Wohn- und Essbereich ist aufgrund seiner Größe der ideale Ort, um gemeinsam mit der Familie Zeit zu verbringen. Sollten Sie sich für eine offene Küche entscheiden, kann der Grundriss gerne noch leicht angepasst werden. Von allen drei Räumlichkeiten aus ist der Balkon zugänglich.Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, sowohl eine Wanne als auch eine Dusche einzubauen. Im Gäste-WC findet die Waschmaschine einen perfekten Platz. Alternativ kann auch die Waschküche im Keller genutzt werden. Es gibt zahlreiche Abstellmöglichkeiten, beispielsweise auf dem Dachboden oder in einem großen Kellerraum.Für Ihr Auto steht ein bequemer Stellplatz zur Verfügung. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, besteht die Möglichkeit zum Aufladen mit nur geringem Aufwand. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Das Wasser im Haus wird mit einem hochwertigen Entkalker gereinigt.Das Haus wurde zukunftsorientiert gebaut und verfügt über eine moderne Abfallentsorgung, dieses ist ein Unterflursystem, dass das Müll unterirdisch versenken lässt.Hört sich nach etwas ganz besonderen an oder? Vereinbaren Sie doch schnell einen Besichtigungstermin mit uns. Sonstiges: Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich als Eindruck. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,40 m², Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Hallenhöhe: 2,53 m, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Beim Erwerb der Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises an. Die Provision beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer.
