Kaufpreis 239.000 €
76846 Hauenstein
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hauenstein oder auch "Hääschde" genannt, liegt im Herzen des Naturparks Pfälzerwald. Die Gemeinde befindet sich in Osten des Landkreises Südwestpfalz. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Wilgartswiesen, Spirkelbach, Schwanheim, Erfweiler, Dahn, Hinterweidenthal und eine zu Spirkelbach gehörende Exklave. Besonders beliebt ist Hauenstein wegen der sehr guten Luft und unbeschreiblich schönen Natur in dieser Region. Prämierte Wanderwege und hervorragend ausgeschilderte Mountainbike- und Wandertouren führen Sie zu sensationellen Aussichtspunkten und romantischen Plätzen.Gastfreundliche Menschen, ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm und freundliche Unterkünfte versprechen einen schönen und erholsamen Aufenthalt.Hauenstein wird durch die Bundesstraße 10 Pirmasens - Landau in der Pfalz erschlossen. Parallel zur B10 verläuft die Queichtalstrecke der Deutschen Bahn, die auch den Bahnhof Hauenstein und Hauenstein-Mitte bedient. Ausstattung: - großzügiges Grundstück- gepflegter Außen- und Gartenbereich- zugehörige Garage - überdachte Terrasse - Tageslichtbad mit Badewanne - separates Gäste-Wc- vollunterkellert Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem schönen und sonnigen ca. 415 m² großem Grundstück in Hanglage zentral in Hauenstein.Das Anwesen empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flurbereich, einer Küche, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Die dem Wohnbereich angeschlossene überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zur gepflegten Garten- und Außenanlage, welche auf den ersten Blick beeindruckt und gleich Vorfreude auf den Sommer bringt. Im Obergeschoss warten 3 weitere Zimmer auf Ihre Ideen und Bedürfnisse. Das Tageslichtbad lässt mit einer Badewanne keine Wünsche offen.Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
