Kaufpreis 550.000 €
68723 Plankstadt
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Gelegen im charmanten Baden-Württembergischen Ort Plankstadt, können Bewohner hier das ruhige und gemütliche Leben genießen, während sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.Plankstadt selbst ist durch seine optimale Lage und seine lebenswerte Atmosphäre bekannt. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Schwetzingen und Heidelberg und ist daher ideal für alle, die sowohl die Ruhe und Idylle einer kleineren Gemeinde schätzen, aber dennoch die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten.Die Leopoldstraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Hier können Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer angenehmen Nachbarschaft genießen.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Sie erreichen problemlos und schnell die umliegenden Städte wie Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Zudem bietet Plankstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus laden die Grünflächen und Parks der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Die Leopoldstraße in Plankstadt bietet somit den idealen Mix aus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Das Haus ist seit Mitte 2022 für 2.200,- € kalt vermietet. Der Mieter suchst selbst aber schon eine neue Immobilie und wird wohl zeitnah ausziehen, was für Eigennutzer die Tore öffnet. Alternativ finden wir für Kapitalanleger gerne einen angemessenen Nachmieter. - 4 Zimmer- 1 Badezimmer- 1 Gäste-WC- 1 Terrasse- 1 StellplatzEnergieausweisdaten:Bedarfsausweis gültig bis 05.12.2023Endenergiebedarf des Gebäudes: 52,5 kWhEnergieeffizienzklasse: C Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Eckhaus in Plankstadt, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus bietet Ihnen zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale und verbindet auf einzigartige Weiße wohnwirtschaftlichen Komfort mit Gemütlichkeit.Betreten Sie das Haus, werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Innenausstattung empfangen. Der Boden ist mit exquisitem Eichenparkett und elegantem Marmor-Steinteppich ausgelegt, der jedem Raum eine individuelle Note verleiht.In der Küche wartet eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier lassen sich kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.Das Badezimmer ist mit einer XXL Rainforest Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Hans Grohe Armaturen ausgestattet.Im Obergeschoss erwartet Sie eine besondere Überraschung: Die Wände sind mit Stucco Veneziano und Stucco Marmorina veredelt - eine alte venezianische Technik, die für ein exklusives, glänzendes Finish sorgt. Ergänzt wird das hochwertige Ambiente durch ein farbwechselndes und dimmbares Licht, das für die richtige Stimmung in jedem Raum sorgt.Für Ihre Bequemlichkeit sorgt die Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist zudem mit einer Gasheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet.Im Außenbereich lädt eine großzügige, 30m² große und Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
