Kaufpreis 350.000 €
17179 Gnoien
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Gnoien ist eine kleine Stadt im Osten des Landkreises Rostock, gelegen mitten im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Hier, in dieser wundervollen Naturlandschaft, leben etwa 2.800 Einwohner. Unmittelbar südlich von Gnoien entspringt die Peene - ein Fluss, der nicht nur unter Naturfreunden als Geheimtipp gilt und als "Amazonas des Nordens" bezeichnet wird. Die Stadt hat eine reiche Geschichte als Handwerker- und Ackerbürgerstadt und besitzt viele historische Bauwerke, wie die gotische Marienkirche, das restaurierte Rathaus im Neorenaissancestil, das Großherzogliche Amtsgebäude, die Kaiserliche Post und den Wasserturm. Die Stadt ist ein Grundzentrum für diese Region und bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Kultur. Die Umgebung von Gnoien ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die sich zum Wandern, Radfahren und Naturerleben eignet. Gnoien ist Standort für künstliche Intelligenz, da hier das Zentrum für die KI in Mecklenburg-Vorpommern ansässig ist, das kleine und mittlere Unternehmen in der Anwendung von KI berät und fördert. Gnoien ist also eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet und sowohl für Einheimische als auch für Besucher sehr viel zu bieten hat. Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten- im EG Ladengeschäft mit ca. 77 m²- im OG 1 Wohnung mit jeweils ca. 105 m² - 3 Zimmer + Küche - 2 Bäder - 2 Balkone - Kamin- im DG 1 Wohnung mit ca. 68 m² - 3 Zimmer + Küche - 1 Bad- 3 PKW - Stellplätze auf dem Hof- 1 Carport auf dem Hofgelände- sehr gepflegter Zustand Sonstiges: Angebot nur auf schriftliche Anfrage!Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)Courtagepassus:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3 % zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
