Kaufpreis 496.200 €
94522 Wallersdorf
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 496.200 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alles da was Sie brauchen: FAMILIENHAUS MIT DEM GEWISSEN ETWASFür Familien, die modernes Design schätzen.Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht dieses Massivhaus. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte.Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist es optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.Dieses Massivhaus zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werden!Reservieren Sie jetzt Ihr Traumhaus !Ausstattung:Das Haus ist projektiert- Unabhängiger Finanzierungsservice- Planung und Statik- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachen- Energiesparhaus nach GEG2023- Massiv (=Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton- Regionale HandwerksfirmenObjektausstattung- Schlüsselfertiges energieeffizientes Massivhaus- Innen verputzt- Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster- Innentüren in verschiedenen Dekoren- Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen - Bad und Gäste-WC gefliest inkl. Sanitäreinrichtung- Moderne Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe)- dezentrale Wohnraumlüftung - Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie machen noch die Malerarbeiten innen, gestalten die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe , verlegen die Böden – und ziehen in Ihr Traumhaus! Im Preis enthalten ist das Haus mit GrundstücksanteilDie üblichen Kauf- und Baunebenkosten kommen noch dazu. Lagebeschreibung: In Wallersdorf lässt es sich gut leben. Eine gute Infrastruktur mit Autobahnanbindung und Bahnhof, namhafte Firmen sind ansässig und alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen. Provision: provisionsfrei
