Kaufpreis 270.000 €
55122 Mainz
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mainz Hartenberg Münchfeld, gelegen in einer ruhige Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das direkte Objekt liegt in einer Sackgasse, was für eine geringe Verkehrsdichte und somit eine ruhige Umgebung sorgt. Die Nachbarschaft ist von viel Grün umgeben.Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt von Mainz gelangen kann. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung ansässig.Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Hartenbergpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Rheinufer ist nicht weit entfernt und bietet schöne Rad- und Wanderwege. Ausstattung: DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:ca. 71 m² Wohnfläche3 Zimmer, zzgl. Küche, Wannenbad, Dielenach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick ins GrüneKellerneue Gas-Zentralheizung aus 2021ZAHLEN:Hausgeld: 366,00 € ( ca. 44,38 € nicht umlagefähig, ca. 239,94 € umlagefähig, ca. 81,25 € Rücklagenbildung) Objekt: Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 71 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.BITTE BEACHTEN SIE:Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
