Kaufpreis 239.000 €
25593 Reher
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ländlich geprägte Gemeinde Reher liegt im nördlichen Kreis Steinburg. Hier kann man ruhig und gemütlich leben.Nächst gelegene Infrastruktur bietet sich in Schenefeld an, wo viele Dinge des täglichen Lebens erreichbar sind.In Reher selbst liegt die Immobilie herrlich ruhig in einer kleinen Seitenstraße. Der Ort, die Lage hier und der tolle Garten sorgen für Ruhe und Erholung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - hohe Räume im EG; Fußbodenerwärmung; Glasfaser vor dem Haus- Außenrollläden- Terrasse überdacht- Einbauküche Objekt: Wir präsentieren hier ein wahrlich interessantes Haus ! Durch die Generalmodernisierung Ende der 90er zeigt es sich einerseits als normales Wohnhaus. Elemente wie der Eingangsbereich, hohe Räume im EG, Terrazzoböden und die tollen Landhaus-Profiltüren zeigen aber andererseits auch den Charme der Ursprungsbauzeit. In Kombination wartet hier nun ein schönes Heim für die Familie, sind doch Wohn-, Schlaf-, zwei Kinderzimmer und ein kleineres Gästezimmer zu finden. Gerne verweisen wir auf die Einbauküche, ein Wannenbad, Speisekammer, überw. Rollläden, einen Carport mit Abstellraum sowie den top Garten mit einer richtig schönen, überdachten Terrasse: hier kann man den gesamten Sommer verbringen.Bedingt durch den damaligen Umbau/Ausbau stammen Dinge wie Fenster, Elektrik, Leitungen, EBK und Dach aus der Zeit von 1997 bis 2000. Die Heizung hingegen ist komplett neu und wurde im November 2023 erneuert !Bisherige Kinderzimmer waren Ihnen immer zu klein ? Das wird Ihnen hier nicht passieren..... wie gesagt: ein Haus für die Familie ! Sonstiges: Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1998 Provision: 3 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
