Kaufpreis 314.937 €
46325 Borken
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 314.937 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem zentrumsnahen Wohngebiet das vorwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten geprägt ist. Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. liegt ca. 600 Meter entfernt und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul- und Weiterbildungsangebot hat Borken auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Der nahegelegene Stadtpark, das Schwimmbad "Aquarius" (ca. 1,6 km) mit Saunalandschaft und zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft sowie die Reitanlagen, ein Segelflugplatz, der Hügel "Tannenbülten" und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting (ca. 4 km) laden zu Bewegung und Entspannung ein. Durch die B 67, die B 70, die A 31 und die A3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. Objektbeschreibung: Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie sind auf der Suche nach einer modernen, stadtnahen Wohnung mit Aufzug? Das Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen wird voraussichtlich April 2024 fertiggestellt. Die Wohnungen sind modern, barrierearm und verfügen über eine wertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen - ideal für Menschen jeden Alters!Die Ausstattung wird Sie überzeugen: - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß- Obergeschoss-/Spitzboden-Wohnungen: Balkon- Aufzug- Rollläden mit Elektroantrieb- Wohnungsinnentüren weiß- Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche- Designböden im Schlafraum- Bad mit WC, Waschtisch in weiß, bodenebener Dusche und Handtuchwärmeheizkörper (elektrisch)- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung- Stellfläche für die Waschmaschine in den Abstellräumen- PKW-Außenstellplatz zzgl. 6.500,00 EUR- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000,00 EUR- Fahrradabstellraum vor dem Haus- eigener Kellerraum je Wohnung - Heizungsraum und Hausanschlussraum im Kellergeschoss- Abstellraum für Mülltonnen vor dem HausFür den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an.Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen in der Ausstattung, im Grundriss/in der Wohnflächenberechnung, in den Ansichten ergeben.Gern informieren wir Sie individuell. Vereinbaren Sie mit Herrn Christoph Garvert einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Raumprogramm: Wohnung 5 - Wohnfläche: ca. 79 m²Dachgeschoss (DG):- Flur- Gäste-WC- offene Küche-Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum BalkonSpitzboden (SB):- Flur- Schlafzimmer- Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper- Abstellraum mit Abstellfläche für Waschmaschine und TrocknerEnergieausweis:Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
