Kaufpreis 168.000 €
30159 Hannover
Zimmer 1
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 1
Größe: 50 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage zur Eilenriede und zur Alten Bult in der Nähe der Marienstrasse. Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank und Post liegen im Umkreis von 1000 Metern. Kleine Restaurants sowie den Bäcker erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle Braunschweiger Platz ist nur ca. 4 Minuten fußläufig entfernt. Auch der Park Oesterleyplatz, mit einer Pétanqueanlage ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Die Daten 50 m² und 168.000.- Kaufpreis beziehen sich nur auf eine Wohnung! Objekt: Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in dem viergeschossigen Mehrfamilienhaus sind 50 m² bis 109 m² groß. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist um 1908. Natürlich wurden seitdem fortlaufend Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten zur Werterhaltung durchgeführt. Auf dem Grundstück sind großzügige Grünflächen angelegt. Eine super Energieeffizienz ist in diesem Objekt gegeben, da die Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung über Sonnenkollektoren erfolgt, die zusammen mit der neuen Brennwert-Zentralheizung 2014 verbaut wurden. Auch ist die Fassade zur Hofseite mit einer starken Wärmedämmung versehen. Die Dachgeschossdämmung wurde 2010 vollständig erneuert. Im Hinterhof stehen Fahrradständer zur Verfügung. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Räume sind ohne Schrägen! Bei Kaufinteresse erhalten Sie Zugang zu Unterlagen in der Cloud. Hier finden Sie auch eine Aufstellung zur Verfügbarkeit und natürlich die Einzelexposés. Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m² Provision: keine Käufercourtage
