Kaufpreis 399.000 €
49356 Diepholz
Zimmer 6
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 124 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diepholz liegt mittig im Dreieck zwischen Bremen (65 km im Nordwesten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Die Kreisstadt befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Binnensees Niedersachsen, in der Diepholzer Moorniederung. Diepholz ist mit allen Ortsteilen die zweitgrößte Stadt nach Syke im gleichnamigen Landkreis.Diepholz als Kreisstadt mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Diepholz bietet eine umfassende Infrastruktur. Diverse Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Frei- und Hallenbad seien hier nur beispielhaft erwähnt. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bis hin zum Krankenhaus runden das Angebot der Stadt Diepholz ab. Abschließend ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt mit Anschluß an die Bundesstraßen 51, 69 und 214 sowie der Bahnanschluß an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg - Ruhrgebiet erwähnenswert. Hier verkehren stündlichen Personenzüge in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Die nächstgelegene Anschlußstelle "Holdorf" mit Auffahrt auf die BAB1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung. Objekt: Hier dürften die Herzen von Pferdefans höher schlagen. Denn wo finden Sie schon ein ansprechendes Wohnhaus und direkt nebenan einen Pferdestall mit angrenzenden Weiden und beleuchtetem Reitplatz? Auf diesem Anwesen wurde wirklich an alles gedacht, was Pferde und Reiter glücklich macht. Am Ortsrand von Diepholz wartet dieses außergewöhnliche Schmuckstück auf seine neuen Eigentümer. Vom Hof aus sehen Sie alle weiteren Gebäude dieser Anlage: Das Garagengebäude mit integriertem Waschbärenhaus und Hühnerstall, an das ein kleines Gewächshaus grenzt und das natürlich Wichtigste für alle Pferdeliebhaber: der große Stall mit vielen Boxen und praktischen Räumen.Die angrenzenden Weiden sind alle miteinander verbunden und garantieren kurze Wege. Ein öffentliches Biotop, welches an die Weiden anschließt, kann im Sommer zur Abkühlung der Tiere genutzt werden.Weiteres Highlight für alle Reiter ist der beleuchtete Reitplatz, der sowohl im Sommer als auch in der dunklen Jahreszeit genutzt werden kann.Gemütliche Sitzecken hier und da sorgen für eine angenehme und willkommene Atmosphäre und bieten Platz zum Austausch zwischen den Reitern. Bisher wurde die Anlage sowohl selbst als auch von Einstellern genutzt.Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, die dieser einzigartige Pferdehof zu bieten hat.Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.
