Kaufpreis 235.000 €
18233 Neubukow
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Neubukow ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock mit ca. 4.000 Einwohnern. Die Ostseeküste Rerik ist nur 11 km entfernt und bietet einen schönen Sandstrand. Auch Kühlungsborn und Warnemünde sind mit dem Auto schnell zu erreichen.Im weiteren Wohnumfeld befinden sich Schulen/Kindergärten, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, ein Baumarkt und auch gastronomische Einrichtungen. Ihnen wird es an nichts fehlen. Objekt: Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr schöner idyllischer Lage im Zentrum von Neubukow und verfügt über ein großzügiges Grundstück.Das Grundstück ist komplett eingefriedet und umzäunt und erstreckt sich über ca. 1028qm.Das Objekt wurde 1926 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Im Jahr 1982 wurde an das Objekt ein Anbau errichtet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 1990 wurden einige Modernisierungen durchgeführt, unter anderem die Leitungssysteme (Strom,Wasser,Gas), die Bäder und die Wärmedämmung der Außenwände. Weitere Modernisierungen fanden 1996 mit der Erneuerung des Daches und den Fenstern statt und 2002 wurde die Heizungsanlage modernisiert.Das Einfamilienhaus gliedert sich auf zwei Etagen auf und bietet eine Wohnfläche von ca. 160qm.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die derzeitige Küche, mit angrenzender Abstellkammer, der Zugang zum Keller, ein Duschbad und eine Waschküche.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer.Durch kleine Umgestaltungen im Obergeschoss können die Räume leicht an Größe gewinnen. Teilweise befinden sich Rollläden an den Fenstern.Auf dem Grundstück befinden sich einige Schuppen und Abstellmöglichkeiten, sowie eine kleine Werkstatt und eine Garage mit elektrischem Tor. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Sonnenterrasse und eine große überdachte Terrasse direkt am Haus mit Zugang zum Objekt.Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57%Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
