Kaufpreis 394.000 €
15838 Am Mellensee
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 394.000 €
Zimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Klausdorf am Mellensee ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, der sich im südlichen Teil von Brandenburg befindet. Der Ort Klausdorf ist von malerischer Natur umgeben, von Wäldern, Wiesen und dem idyllischen Mellensee, der sich für Baden, Angeln und Wassersport eignet. Die Gemeinde gehört zum Naturpark Nuthe-Nieplitz und bietet ein Netzwerk von Wander- und Radwegen, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden.Besonders das Freibad mit einer 63 Meter langen Wasserrutsche ist bei Familien beliebt - und die regionale Gastronomie überzeugt mit Spezialitäten. Im Sommer kann man Boote und Jachten mieten und an der beeindruckenden Lichterfahrt auf dem Mellensee teilnehmen.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Objekt: Dieses schöne große Grundstück mit Altbestand wartet auf Umgestaltung und Neubebauung. Die idyllische Lage in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum See verleiht diesem Ort einen erholsamen Charakter.Der Bodenrichtwert beträgt 250 €/m² und es handelt sich um ein Grundstück ohne Bauträgerbindung. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich somit nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 des BauGB. Die Gemeinde Mellensee hat signalisiert, dass sie eine Teilung des Grundstücks unterstützen würde. Das Wochenendhaus wurde in den 1990er-Jahren teilweise saniert - einschließlich des Einbaus von Isolierfenstern, einer Außendämmung und einer elektrischen Heizung. Das Grundstück ist teilerschlossen.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: Unsere LeistungsgarantieWir sind: - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um allesSo arbeiten wir:- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßigWir garantieren:Vertrauen:- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept- regelmäßige Informationen an SieZeit, Nerven und Geld gespart!Sicherheit: - ERA Gruppe sorgt für Sicherheit- modernste Marketingmaßnahmen- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen- Nachweis der Finanzierung des Käufers- Vorbereitung und Beratung des NotarvertragesDen höchstmöglichen Preis erzieltErfüllung:- Beurkundung des Kaufvertrages- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages- Überwachung der Zahlungstermine- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer- Begleitung bei der Besitzübergabe- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und KäuferAlles richtig gemacht! Stichworte: Sonstige Fläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 19.00 Provision: provisionsfrei
