Warmmiete 833 €
04229 Leipzig
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Warmmiete: 833 €
Nebenkosten: 124 €
Kaltmiete 709 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leipzig Plagwitz, hat sich in den vielen Jahren zu einer der familienfreundlichsten Wohngegend mit einer hohen Wohnqualität entwickelt. Zwischen sanierten Industriebrachen, Neubauten und tollen modernisierten Altbauhäusern zeichnet die Vielfältigkeit des Teilgebietes aus.Plagwitz ist ein besonderes beliebtes Gründerzeitviertel von Leipzig. Hier findet man gut sanierte Mehrfamilienhäuser und interessante Industriebauten. Das Viertel grenzt unmittelbar an den Clara-Zetkin-Park und den Friedenspark an. Zahlreiche Wasserwege - wie der Karl-Heine-Kanal, sowie die Weiße Elster verlaufen durch den Stadtteil. Aber nicht nur Natur prägt diesen Stadtteil, sondern auch Lebendigkeit und pulsierendes bürgerliches Leben. Aufgrund dieser Mischung zählt Plagwitz insbesondere für Familien als eine der begehrtesten Lagen.Das Grundstück befindet sich im Innenhof einer gut sanierten Gründerzeitbebauung. Für Lebendigkeit sorgt die Karl-Heine-Strasse, die unmittelbar in der Nähe verläuft. Hier finden sind fußläufg alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Über den Schleußiger Weg gelangt man in Kürze auf die B2 und der Autobahn. Ausstattung: - helle Räumlichkeiten- hochwertiges Echtholzparkett in Stäbchenoptik- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich- moderne innenliegende Bäder mit stilgerechten italienischen Fliesen, Dusche- Einbauküche mit Spüle,Herd, Backofen, Dunstabzug - Balkon-Bezugsfrei ab: 01.12.2023-momentan ist Baustellenzustand-Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisindex-2 Jahre Mietbindung!!!!!!Bitte schriftlich über das Portal anfragen und nicht telefonisch!!!!!! Objekt: Anfragen bitte über das Portal und nicht telefonisch.Erstbezug nach aufwendiger Sanierung und hochwertiger, moderner Innenausstattung!Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Raumwohnung (1,5 Zimmer, da die Trennwand zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich offen ist) mit Altbaucharme in dem beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz.Die gemütliche Wohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss eines sanierten Hinterhauses.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Flur der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich direkt das moderne, hübsche Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss.Weiter geradeaus stehen Sie im Wohnbereich mit kleiner Küchenecke die mit einer neuen, stilvollen Einbauküche ausgestattet ist.Vom Wohnzimmer ist auch der Zugang zum Balkon und der Zugang zum Schlafbereich.Dieser wird durch eine Wand abgetrennt (Siehe Grundriss). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
