94315 Straubing
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Nebenkosten: 200 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Am Pfarrplatz in der Herzogstadt Straubing entstehen neben neuen Büroflächen (Pfarrplatz 15, Pfarrplatz 16 & Kalvarienberg 6) auch zwei hochmoderne und topausgestattete Neubauwohnungen inkl. Aufzug und Terrasse bzw. Balkon.Hier wohnen Sie an einem der historisch bedeutsamsten Plätze Straubings, denn genau hier wurde von Ludwig dem Kelheimer im Jahre 1218 die Straubinger Neustadt gegründet. Lagebeschreibung: Das neue Pfarrplatzareal liegt direkt im Herzen von Straubing, neben der Basilika St. Jakob, nur wenige Meter vom Stadtplatz entfernt. Ein zeitgemäß urbaner Ort, der sich in die denkmalgeschützte Bebauung der Stadt einzufügen weiß.Einzelhandel, Gastronomie und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Ausreichende Parkmöglichkeiten bestehen in nächster Umgebung am Großparkplatz "Am Hagen" - in der Tiefgarage vor Ort, die sowohl den Wohnungs- als auch den Büromietern zur Verfügung steht, können Stellplätze angemietet werden.Über den nahegelegenen Ludwigsplatz ist der Pfarrplatz auch bequem per ÖPNV zu erreichen.Auch der Autobahnzubringer A3 Richtung Regensburg/Passau und die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg/Deggendorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Räumlichkeiten & Stellplätze: Die Wohnung ist über einen innenliegenden Aufzug barrierefrei zu erreichen und verfügt über zwei Zimmer (Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen), ein Bad mit WC/Dusche und einen Abstellraum.Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Ausblick auf die Basilika St. Jakob und den ansprechend und neu gestalteten Innenhof des Ensembles, der durch seine Grünflächen und hellen Farben zum Verweilen einlädt.Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage direkt unter dem Areal, können einzeln angemietet werden und sind über eine Zufahrt in der Seminargasse erreichbar. Außerdem werden diese allesamt mit einem E-Mobilitätsanschluss ausgestattet.Im Erdgeschoss steht ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m² zur Verfügung. Besprechungstermine: nach Vereinbarung
