Kaufpreis 355.000 €
25980 Sylt
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus ist barrierefrei zu betreten und mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die einzelnen Etagen.Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, von dem das bereits renovierte Dusch/Bad zur rechten und die offene, mit einem Fenster nach Osten versehene Küchenzeile zur linken Seite zu erreichen sind.Dem Flur folgend gelangt man in das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Loggia und dem Blick durch das Panoramafenster über die Dächer der gegenüberliegenden Häuser Richtung Süden. Von der Loggia hat man eine kleinen Meerblick Richtung Westen über den Strandübergang „Strandstrasse“.Eingerichtet ist der Wohn-/Schlafraum derzeit auf der rechten Seite mit einer Über-Eck-Schrankwand mit integriertem Schrankdoppelbett und viel Stauraum für Kleidung und persönliche Dinge.Im Anschluss befindet sich die gemütliche Leder-Couchecke mit 2er-Couch, Couchtisch und einem weiteren Sessel direkt vor dem großen Panoramafenster.Auf der linken Seite wurde der Esstisch mit 3 Stühlen und im Anschluss ein Sideboard mit Fernseher platziert.Insgesamt bietet diese 1-Zimmer-Eck-Wohnung mit der großen Loggia, die sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckt, ideal Platz für eine Eigennutzung oder für die Vermietung an Feriengäste.Die Wohnung wurde bisher auch an Feriengäste vermietet.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.Für die Eigentümer und die Feriengäste steht zudem ein Wasch-/Trockenraum im Haus zur Verfügung.EIGENES GRUNDBUCHBLATT ! Lagebeschreibung: In strandnaher Lage mitten im Zentrum von Westerland in einem modernisierten Appartementhaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Einkaufmöglichkeiten bieten sich gleich im Haus und der Strandübergang ist nur wenige Meter entfernt. Durch die Lage eignet sich die Wohnung sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Ferienvermietung. Provision: 3,57% incl. 19% MwSt.
