Kaufpreis 179.000 €
88400 Biberach an der Riß
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Kreisstadt Biberach an der Riß liegt nördlich in Oberschwaben und beherbergt mit Ihren Nachbargemeinden ca. 32.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, innenstadtnaher Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig gut zu erreichen. Das naturnahe Umfeld lädt hier zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Nur wenige Meter vom Haus entfernt, garantiert eine Bushaltestelle einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Ausstattung: * Massivbauweise* Gas-Zentralheizung* Balkon* Tageslichtbad* Einbauküche* Rollladen* Abstellraum im Untergeschoss* Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum* 2 PKW-Außenstellplätze Objekt: In zentraler Wohnlage in Biberach - Nähe Gigelberg präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 73 m², aufgeteilt in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, eine abgeschlossene Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Garderobe sowie ein Abstellraum. Das gesamte Objekt sowie die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings entspricht die Wohnung selbst in weiten Teilen dem Ursprungsbaujahr, demzufolge sind diverse Renovierungsmaßnahmen in Bezug auf Elektrik, Sanitär, Wand- und Bodenbeläge vorzunehmen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, 2-PKW-Außenstellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.Die Wohnung ist seit dem 01.01.1984 an dieselben Mieter vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 508,14 p.M. inkl. Außenstellplätze (davon 367,46 € Kaltmiete). Gerne möchten die Mieter weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben, insofern werden bei diesem Angebot Kapitalanleger bevorzugt! Eine Übernahme ist sofort möglich!Nähere Einzelheiten über diese Wohnung sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage! Sonstiges: Kaufpreis Wohnung inkl. 2 PKW-Stellplätze beträgt EUR 179.000,00Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund von Privatsphäre keine Innenaufnahmen beigefügt sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 %
