Kaufpreis 598.000 €
55576 Sprendlingen
Zimmer 12
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 12
Größe: 285 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Großes freistehendes und neuwertiges Haus in SprendlingenIdeal für 1 bis 3 Parteien Im Überblick:- insg. 12 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer, 3 Balkone, Terrasse und Garten- 3 abgeschlossene 3 ZKB-Wohnungen mit wenig Aufwand möglich- massiv auf Bodenplatte errichtet- hochwertig gedämmte Poroton-Steine mit super Raumklima- großzügig gestaltete Grundrisse- auch als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten geeignet Wohnfläche:ca. 285 m² (zzgl. Nutzfläche) Grundstück:ca. 529 m² EG ca. 115 m²:Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad,Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und Gäste- WC OG ca. 100 m²:Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit Esszimmer und BalkonTageslichtbad, Gäste-WC, Büro, 2 Zimmer und weiterer Balkon DG ca. 75 m²:Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad und Heizraum/Hauswirtschaftsraum Baujahr / Fenster:2005 / doppelverglaste Kunststofffenster Heizung:Gas-Zentralheizung (mit Warmwasser) ca. 24.000 kWh im Jahr Energieausweis: Energiebedarf 88,68 kWh/ (m²*a) Effizienzklasse C Zustand:laufend modernisiert, sehr guter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand einzugsbereit Lage: ruhige familienfreundliches Wohngebiet, gute Infrastruktur mit allen Dingendes täglichen Bedarfs in der Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitaszwischen 15min und 30 min Fahrzeit nach Mainz, Bingen am Rhein und Bad KreuznachStellplätze/Garage: reichlich Platz für Autos und große GarageFreistellung: Übergabe nach Vereinbarung zzgl. 12.000, - EUR für 2 EinbauküchenSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
