Kaufpreis 299.000 €
72458 Albstadt
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. Zu den besonderen Highlights gehören Satellitenfernsehen und ein gemütlicher Kamin, die für Unterhaltung und Wärme an kühlen Abenden sorgen. Zudem bietet das Objekt eine großzügige Dachterrasse, auf der Sie die Sonne und einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Komfort erhöht. Die Essküche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine beeindruckende Ausstattung, die Ihren Wohnwünschen gerecht wird und Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Albstadt. Das Baujahr des Objekts geht auf das Jahr 1904 zurück und verleiht ihm einen charmanten und historischen Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 15 m². Die Einheit verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer komplettiert die Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem bietet die Wohnung eine Dachterrasse, auf der man die Sonne und den Ausblick über die Stadt genießen kann.Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Das Haus verfügt über eine Unterkellerung und ist auf insgesamt 4 Etagen verteilt. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 120,00 €.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MWSt.
