Kaufpreis 549.000 €
18211 Börgerende-Rethwisch
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die beliebte Ostseegemeinde Börgerende-Rethwisch liegt zwischen dem Seebad-Heiligendamm und dem Seebad-Nienhagen nahe dem Ostseebad Warnemünde und dem Ostseebad Kühlungsborn, am feinsandigen Ostseestrand. In Börgerende wird ein sanfter Tourismus gepflegt, sodass Sie im direkten Umfeld Ruhe und die einzigartige Natur genießen können. Direkt am Küsten-Wander und Radweg gelegen können hier ausgedehnte Radtouren und Wanderungen beginnen. Die Autobahnanbindung ist ca. 30 min. und der Flughafen Rostock-Laage ca. 50 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort sowie in der nahegelegenen Kleinstadt Bad-Dobaran und in der Hansestadt-Rostock, welche am öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden ist. Objekt: Die exklusive Ferienwohnung in der charmanten Villa Strandvogt im Ostseebad Börgerende, besticht durch ihre ruhige Lage am Meer inmitten eines Ensemble hochwertiger Häuser in stilechter Bäderarchitektur. Die Villa liegt hinter dem schmalen Küstenstreifen des feinen Börgerender Ostseestrandes. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das edle Treppenhaus oder mit dem Lift in die zweite Wohnebene des Hauses zur Wohnung. Die helle Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und separater Kochinsel, einer angrenzenden Sitzecke, einem hellen Wohn- & Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Duschbädern, ideal für Familienurlaube für vier Personen, komplett eingerichtet. Der Wohn- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird ausgezeichnet verwaltet und befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand. So hat u.a. in diesem Jahr die Fassade einen neuen Anstrich erhalten. Der Ostseestrand und Küsten- Wander- und Radweg ist nur wenige Schritte vom Haus gelegen. Vom großen Balkon, können Sie und Ihre Urlauber, die sommerlichen Sonnenuntergänge und das Meeresrauschen perfekt genießen. Sonstiges: Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.600,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 23, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Bus: 0.25 Provision: 2.98% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
