Kaufpreis 250.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Gut geschnitten im 3. Obergeschoß Lage: Das Haus steht in Mainburg - Gut erreichbar Mainburg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim.Bushaltestellen unweit des Hauses sorgen dafür, dass Sie auch ohne Pkw mobil sind.Unweit im Stadtzentrum finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, eine Bibliothek, ein Schuhladen, Optiker und vieles mehr.....Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie im größeren Umkreis.Die Autobahn A 93, Ausfahrt Mainburg ist nur 7 Minuten entfernt. Die Fahrtzeiten im Überblick: Ingolstadt ca. 35 Min. Regensburg ca. 40 Min. München ca. 45 Min. Ausstattung: Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:Fenster wurden in 2014 erneuert.Die Küche, das Badezimmer, Flur und WC wurden mit abgehängter Decke ausgestattet. 2022Der gesamte Bodenbelag wurde mit modernen großen Fliesen im letzten Jahr verlegt. 2022 (außer großem Schlafzimmer mit Laminat)Zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1992Kellerraum und ein zusätzlicher Raum mit Fenster, der als Hobbyraum benutzt werden.Einbauküche mit Küchengeräte Objekt: Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1981 in Massivbauweise errichtet wurde und besteht aus 3 Zimmer, Balkon und Gartenanteil.Im letzten Jahr wurden die Elektroleitungen, Bäder (Toilette und Badezimmer) komplett saniert. Die Fenster sind nur 6 Jahre alt. Flur, Küche und Badezimmer samt WC sind mit abgehängter Decke ausgestattetBadezimmer und WC bekommen natürliche Luft und Licht durch die Fenster, dazu hat die Wohnung einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Für Naturliebhaber und Selbstversorger sorgt ein Garten für Wohlgefühl.Die Garage rundet das tolle Angebot ab.Die Immobilie ist ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, da sie möbliert verkauft werden kann. Sonstiges: Die Wohnung wird nach Absprache frei."Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
