Kaufpreis 37.219 €
01619 Zeithain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 37.219 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Großgemeinde Zeithain mit Ortsteile liegt nahe Riesa (8 km).Der Ortsteil/ IHR NEUES ZUHAUSE liegt am Rande der Elbaue ca. 30 PKW km nordwestlich von Meißen.Angrenzende Gemeinden/Städte sind Zeithain Hirschstein, Nünchritz, Stauchitz, Strehla (27 km), Glaubitz, Göhlis, Röderau, Großenhain (19 km), Oschatz…Der Ortsteil befindet sich in der Nähe der Kreuzung der Bundesstraßen 169 und 98.Den Riesaer Bahnhof erreichen Sie schon in ca. 9 PKW-Minuten.Die Bahnstrecken Leipzig–Dresden, Zeithain–Elsterwerda und Riesa–Falkenberg verlaufen durch das Gemeindegebiet Zeithain. Für den Personenverkehr steht der Haltepunkt Zeithain zur Verfügung, an welchem die Linie RB 45 zwischen Elsterwerda, Riesa und Chemnitz verkehrt. Hinzu kommen Regionalbuslinien, die Zeithain mit u. a. Mühlberg, Gröditz, Großenhain, Nünchritz und Riesa verbinden.Mit dem ICE sind Sie ca. 30 Minuten bis Leipzig unterwegs. Bis in die Landeshauptstadt Dresden benötigen Sie ca. 45 PKW Fahrminuten. OBJEKTBESCHREIBUNG: ***IHR BUNGALOW-HAUSBAU - im Mittelpunkt stehen IHRE WÜNSCHE******Ihren Wünschen sind fast keine Grenzen gesetzt***Ihr Grundstück ist für die Bebauung mit einem EFH im Bungalow-Stil geeignet!Ihr Grundstück ist ruhig an einer Anwohnerstraße ohne städtischen Durchgangsverkehr gelegen.***Ihr Baugrundstück:- hat einen perfekter Grundstückszuschnitt- hat eine nahezu ebene Grundstücksfläche- ist aktuell naturnah bewachsen- kann umgehend nach Baugenehmigung bebaut werden- ist bereits voll erschlossen und- ist vermessen***Sie haben die Wahl:- Ausrichtung Terrasse Südwest möglich- Firstrichtung frei wählbar- es kann auch ein anderer Haus-Stil gewählt werden******Den Beispielgrundriss können wir nach Ihren Wünschen anpassen.Wenn Sie mögen, fertigen wir nach der Grundstückbesichtigung wunschgemäß eine komplett neue Version an. Die Umsetzung nach KfW 300 bedarf dann der Neu-Prüfung.Die Grundstücknebenkosten werden separat dargestellt und sind im angezeigten Grundstückkaufpreis nicht enthalten.Genauso ist das Bebauungsbeispiel preislich nicht in o. g. Grundstücks-Kaufpreis enthalten! BESICHTIGUNGSTERMINE: Individuelle Besichtigungen sind immer nach Vorabstimmung möglich.Bitte haben Sie Verständnis und geben Sie bei Interessenbekundung in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten bekannt,d. h. Vor- und Nachname, Wohnanschrift, Funknummer, E-Mail-Adresse. SONSTIGES: Jetzt erst recht.Neugierig geworden? Kontaktieren Sie mich.Ich stehe Ihnen jederzeit gern zu Ihrer Verfügung!Sie sind der Bauherr, wir Ihr Partner für:die Erarbeitung Ihres Individuellen Hausbau – Entwurfes und des Freien Hausbauvertriebes über Dipl. Bau-Ing. (FH) für Hochbau, Frau Sibylle Nitschke, Fa. Nitschke Hausbau-Immobilien.Sie erhalten weitere Nebenleistungen, u. a.:- Anfrage und Veranlassung der geologischen Untersuchungen mit Gründungsempfehlung- Anfrage und Koordinierung der Vermessungsarbeiten für Ihr Einfamilienhaus- Anfrage und Vergabeverhandlung sowie Koordinierung der Erschließung innerhalb Ihres BaufeldesWir begleiten Sie bei allen Bemusterungen sowie bei Bau-Gesprächen vor Ort,d. h. Sie erhalten den Rundumservice bis zur Schlüsselübergabe und danach.Die Realisierung Ihres Hausbauvorhabens erfolgt mit einem langjährigen Massivhausbaupartner der Region!Weitere Informationen zu unserem Vorhaben und zur Abwicklung, erhalten Sie im persönlichen Gespräch.Sie sind der Bauherr, wir Ihr Partner für Projektentwicklung, individueller Hausbau - Entwurf, Vertrieb sowie Projekt- und Erschließungs-Koordinierung.Das Angebot ist freibleibend und basiert auf die uns derzeit vorliegenden Informationen und Unterlagen.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.Das Bebauungsbeispiel ist preislich nicht im o. g. Grundstücks-Kaufpreis enthalten! NEBENKOSTEN/Makler-Courtage: Die Grunderwerbsteuer für den Grundstückspreis, Notar- u. Grundbuchkosten sowie die Kosten für die Erschließung und Gebühren sind vom Grundstückserwerber zu tragen.Die Grundstücknebenkosten für Erschließung und Gebühren betragen 15.178 €.Die Vermarktung des Grundstückes ist provisionsfrei.Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und u. a. auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Erwerber muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages überprüfen, selbstverständlich unterstützen wir Sie dabei gern. Provision: provisionsfrei
