Kaufpreis 525.000 €
16348 Wandlitz
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das in massiver Mauerwerksbauweise errichtete Objekt hat Stahlbetondecken, ein hohes Walmdach mit Gauben und ist mit Ziegeln gedeckt.Die angebotene DHH ist vollunterkellert und der Dachboden wurde während der Bauphase bereits als Studio ausgebaut. Zu dieser Zeit erhielt auch der Hobbyraum im Keller eine wohnliche Ausstattung.Der Wohnbereich im EG hat eine Fläche von ca. 31m². Er ist nach Südwesten ausgerichtet und hat einen Zugang zur ebenerdigen Terrasse (ca. 12m² Realfläche). Die Küche ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und bietet am Fenster den Platz für das Aufstellen eines Küchentisches. Die vorhandene EBK (inklusive Elektrogeräte) ist gebraucht, aber funktionstüchtig. In der EG-Ebene sind vor den Fenstern Außenjalousien montiert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Wannenbad. Beide Bäder können über Fenster belüftet werden. Mit Raumhöhen von bis zu 2,95m beeindruckt das Dachstudio. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wandlitz entstand im Jahr 2003 durch den Zusammenschluss von 9 Orten, ihr südlicher Teil grenzt an die Bundeshauptstadt. Den Berlinern ist sie vor allem wegen der Wassersportmöglichkeiten auf den klaren Gewässern (Wandlitzsee, Liepnitzsee, Rahmer See, Stolzenhagener See) und den ausgedehnten Wäldern ein Begriff. Umgeben von den zuvor genannten Seen liegt der Ortsteil Wandlitz inmitten des Naturparks Barnim. Von der Wandlitzer Ortsmitte beträgt die Entfernung zum Rathaus von Berlin- Pankow ca. 33km. Über die Regionalbahn sowie Buslinien ist der Ortsteil an den ÖPNV angebunden. Ausstattung: -Einbauküche mit *Elektroherd (Cerankochfeld)*Spülmaschine (45cm breit)*Umlufthaube *Kühl-Gefrierkombination-Fertigparkettboden (Buche)-Fliesenböden in Küche und Bädern-Raufasertapete (weiß) -Wannenbad im OG-Duschbad mit im EG-EG mit Außenjalousien-Hauswirtschaftsraum im Keller-TV per Satellitenanlage-Carport Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE:DAS VERSENDEN DES EXPOSÉS, BZW. DAS VEREINBAREN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ERFOLGT NUR DANN, WENN UNS DIE POSTALISCHE ANSCHRIFT UND DIE RUFNUMMER DES SUCHENDEN BEKANNT SIND. Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive Mehrwertsteuer)
