Kaufpreis 199.000 €
49152 Bad Essen
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Essen - nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ruhig gelegen. Bad Essen, mit allen Einrichtungen des tägliches Bedarfs, Schulen, Ärzten, Apotheken und einer wundervollen Innenstadt, mit vielen Restaurants, Schulen und vieles mehr ist unweit von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Die Kurstadt Bad Essen bietet reichlich Freizeit- und Erholungsangebote. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 25 Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrstuhl und Tagespflegeangebot vorhanden- überdachte Terrasse- Rollläden Objekt: Diese tolle, bereits freigestellte alten- und behindertengerechte Wohnung befindet sich in einem 1997 auf einem Eigentumsgrundstück erbauten 12-Familienhaus und ist ab sofort verfügbar. Gemäß Teilungserklärung ist die Selbstnutzung nur für Senioren und Personen mit Behinderungsgrad erlaubt. Bei einer potentiellen Vermietung sind ebenso nur Senioren oder Personen mit Behinderungsgrad als Mieter erlaubt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit stufenlosem Zugang und umfasst eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher für Sie einen wunderschönen Weitblick bereithält. Ein eigener Kellerraum, ein fest zugeordneter Stellplatz, Gemeinschaftskellerräume und Garten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die meisten Bewohner nutzen die Angebote mehrerer Tagespflegedienste. Ein Fahrstuhl bringt Sie problemlos von Ihrer Wohnung bis in den Keller. Die monatlichen Hausgeldkosten inkl. Wasser- und Heizungskosten betragen ca. 225,-€. Rücklagenhöhe Stand 31.12.20222: 23.742,89€.Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Unterlagen und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
