Kaufpreis 149.000 €
06132 Halle (Saale)
Zimmer 8
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 8
Größe: 171 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mikrolage: Halle-Ammendorf ist ein Stadtteil von Halle (Saale) inSachsen-Anhalt. Die Halle-Ammendorf liegt im Süden der Stadt undist vom Stadtzentrum etwa ca. 6 Kilometer entfernt. Die Gegend istdurchzogen von Industrie- und Gewerbegebieten sowieWohnsiedlungen. Insbesondere in der Carl-Schorlemmer-Straßebefindet sich ein großer Chemiepark mit verschiedenenUnternehmen. Im Norden grenzt die Halle-Ammendorf an die A14,im Osten an die Saale und im Süden an die Stadt Schkopau. Dienähere Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen,Wäldern und dem Saaleufer.Makrolage:Die kreisfreie Stadt Halle/ Saale mit ca. 237.000 Einwohnern liegt imSüden von Sachsen-Anhalt und wurde in der Hauptstadt im Jahre2013 als "Saaleperle" bezeichnet. Gemeinsam mit der Stadt Leipzigbildet Halle den Ballungsraum Halle-Leipzig und gehört nebenLeipzig und 5 weiteren Städten aus Sachsen-Anhalt, Sachsen undThüringen zur Metropolregion Mitteldeutschland. Mit über ca. 24.000Studenten ist die Universität Halle-Wittenberg eines der wichtigstenWirtschaftsfaktoren der Stadt. Im Umfeld der Universität haben sichüber die Jahre international bedeutsame Institute angesiedelt wiedie Leopoldina, Max-Planck-Institut und das Fraunhofer-Institut.Weitere wichtige Arbeitgeber sind mittelständige Unternehmen,welche der Lebensmittel- und der chemischen Industrie angehören.Im Einzugsbereich der Stadt liegen große Unternehmen wie die DowValue Park, die Chemieparks Leuna und Bitterfeld, DHL-Hub amFlughafen Halle-Leipzig, sowie Porsche und BMW. In den letztenJahren hat sich Halle einen Namen als Multi-Media Standortgemacht. Im MMZ werden unter anderem Filmproduktionen ausDeutschland und Amerika technisch unterstützt. Besonders stolzsind die Hallenser auf "Ihre Halloren" und natürlich auf GeorgFriedrich Händel, welcher in der Saalestadt geboren wurde. Objekt: Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem zentrumsnahes Wohnen? Dann ist dieses gemütliche und großartig geschnittene Zweifamilienhaus, das perfekte Zuhause für Sie. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1899 erbaut. Von ca. 1970 bis ca. 2017 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Raumaufteilungen der 3 Geschosse entnehmen Sie bitte aus den Grundrissen. Angrenzend am Wohnhaus befindet sich eine Garage. Das Grundstück beläuft sich insgesamt auf ca.584 m².Um ein echtes Gefühl für dieses Haus zu bekommen, muss es erlebt werden. Gerne können Sie dazu einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.