Kaufpreis 750.000 €
19230 Hoort
Zimmer 11
Größe 412 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 11
Größe: 412 m2
Baujahr: 1853
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Der repräsentative Forsthof liegt in traumhafter Allein-Naturlage in einer leicht hügeligen Landschaft mit vielen Wäldern, Seen und Wildtieren und trotzdem nur wenige Minuten von Hagenow oder Wittenburg und ca 25 KM von Ludwigslust und Schwerin mit vollständiger Infrastruktur (Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, KiTa, div. Schulrichtungen u. Vereine, Diskounter etc) entfernt. Von allen vier Seiten ist der Forsthof durch Bäume (Waldrand) - trotz ausreichend großen Abstand zum Waldrand- abgeschirmt und bietet daher eine lange Sonnenscheindauer. Der eigene Scwimmteich liegt vor der Haustür, zum Skifahren in Wittenburg sind es ca 15 KM, zum 18 Loch-Golfplatz in Vorbeck sind es ca 35 KM bzw. an die Ostsee sind es ca 50 KM.Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluß, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der Backsteinromantik.Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Die Landeshauptstadt und ehemalige Residenz Schwerin mit seinem Märchenschloß, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern, Museen und Einkaufstempeln liegt nur 25 km vom Forsthof entfernt. Die an der Ostsee liegende Weltkulturerbestadt Wismar erreichen Sie unter 1 Stunde.Seen zum Baden gibt es in unmittelbarer Nähe. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies vor, sei es z.B. der "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse - für jeden Geschmack ist etwas dabei Sonstiges: Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 482,15 m², vermietbare Fläche: 412,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Flur: 2, Flurstück: 116, Gemarkung: Neu Zachun, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.00 Provision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
