Kaufpreis 1.250.000 €
50677 Köln
Zimmer 3
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 191 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im Herzen von Köln liegende Südstadt, präsentiert sich als eine pulsierende und charmante Wohngegend. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus, während sie gleichzeitig eine ruhige und lebenswerte Umgebung bietet.Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trendige Boutiquen und lokale Märkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Südstadt vermittelt das authentische Kölner Lebensgefühl und bietet eine breite Palette kultureller und gastronomischer Erlebnisse.Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Insbesondere die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Bahnen, ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in der gesamten Stadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen eine unkomplizierte Anbindung an das Autobahnnetz.Die Gebäudestruktur repräsentiert sich in einer Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Architektur spiegelt die Geschichte der Stadt wider, während zeitgemäße Renovierungen und Ausstattungen den heutigen Lebensstil perfekt integrieren. Ein Mix aus traditionellen Altbauten und modernen Neubauten verleiht den Straßen eine facettenreiche Atmosphäre.Insgesamt bietet die Südstadt eine einladende und lebendige Wohngegend für Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Wohnqualität legen. Entdecken Sie das Beste, was Köln zu bieten hat, und machen Sie diese zu Ihrem neuen Zuhause. Objekt: Exklusives Loft in der Kölner-SüdstadtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der pulsierenden Metropole Köln! Dieses exklusive Loft bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in stilvoller Urbanität. Mit seinen besonderen Highlights und seiner großzügigen Raumgestaltung erstreckt sich dieses Loft über zwei Etagen und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige offene Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente. Das Loft überzeugt durch seine lofttypischen Merkmale wie offene Raumgestaltung, 5 Meter hohe Decken und viele Fenster, die für ein atemberaubendes Lichtspiel sorgen. Der stilvolle Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und verleiht dem Raum eine besonders angenehme Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die Galerieebene, die sich perfekt als Arbeitsbereich oder Rückzugsort eignet.Die neuwertige Küche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Das gesamte Loft wurde kürzlich aufwendig modernisiert und schafft eine perfekte Kombination aus Eleganz und urbanem Stil mit einer warmen und behaglichen Atmosphäre.Das Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Hier erwarten Sie eine großzügige Regendusche und eine freistehende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag abschalten können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort des Loftes abrundet.Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Egal ob als repräsentatives Wohnareal, als kreativer Workspace oder als ein harmonischer Mix aus beidem - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem urbanen Flair, der hochwertigen Ausstattung und dem offenen Raumkonzept dieses exklusiven Lofts begeistern. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie ist wirklich außergewöhnlich und wird Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren neuen Wohntraum in der Kölner-Südstadt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
