Kaufpreis 475.000 €
26826 Weener
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt in Weener in einer wunderschönen ruhigen Siedlung am Rande der Stadt. Sie wohnen nur wenige Minuten von Ärzten, Apotheken, dem Krankenhaus und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Aufgrund seiner ruhigen Lage, eines Spielplatzes in unmittelbarer Nähe und einer Grund- und Oberschule in der Stadt eignet sich das Haus perfekt für Familien mit Kindern. Objekt: Sie suchen einen einmaligen Ort für sich und Ihre Familie zum Wohlfühlen? In ruhiger Siedlungslage befindet sich diese schöne Architektur aus dem Jahre 1980.Das Einfamilienhaus im modernen Stil erstreckt sich auf 193m² Wohn- und 694m² Grundstücksfläche.In den vergangen Jahren wurde das Objekt umfangreich & liebevoll modernisiert. Hierzu gehören zum Beispiel der Austausch der kompletten Fußböden und die Erneuerung der beiden Badezimmer und des Gäste-WCs. Auch energetisch wurde durch den Austausch der Fenster/ Türen & der Erneuerung des Daches inkl. Wärmedämmung nach KFW Standard an die Zukunft gedacht.Im Außenbereich ist 2018 eine schöne Holzterrasse mit Überdachung in Südausrichtung entstanden.Hier warten gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie auf Sie. Und auch der Garten bietet ausreichend Platz für schöne Beete und Spielmöglichkeiten für Kinder. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine Küche inkl. EBK mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein HWR und ein separaten Abstellraum.Im Dachgeschoss erhalten Sie durch zwei zusätzliche Kinderzimmer, einem möglichen Büro, einem weiteren Bad mit Dusche weitere Räume für Sie & Ihre Liebsten.Das Haus hat 2 schöne Kellerräume. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und teilen Ihnen zusätzlich alle weiteren Modernisierungen in einem privaten Gespräch oder schriftlich mit. Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,57 inkl. MwSt.
