Kaufpreis 575.000 €
86757 Wallerstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemeine Informationen: Verkauft wird das ObjektZipplinger Straße 21 in Munzingen in ruhiger Ortsrandlage.Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige.Baujahr Wärmeerzeuger: 2006; GasAufteilung (Die vom Eigentümer ausführlich erstellten Grundrisse und Wohnflächenberechnungen befinden sich bei den Bildern und pdf-Dateien der Anzeige)Erdgeschoss:großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den WintergartenSchlafzimmer mit Zugang in den WintergartenBüro mit Zugang in den WintergartenWintergarten mit Markise und Zugang zum GartenKinderzimmerKüche mit hochwertiger Einbauküche und großem EssbereichBad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Spiegel, Einbauschränken und FensterlüftungGäste WC mit Fenstergroße Diele mit handgeschmiedetem Ziergitter beim Treppenaufgang(geflieste Bereiche mit Fußbodenheizung)Dachgeschoss:großzügiges Gästezimmer (mit ausziehbarer Leiter mit Zugang zum Dachspitz)Schlafzimmer mit EinbauschschrankStudio mit überdachtem Balkon (Richtung Garten)Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und FensterlüftungAbstellraum mit EinbauschränkenDiele mit SchrankKellergeschoss:große Bar, Hobby-,Partyraum mit Theke (behizbar)Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fensterlüftung (beheizbar)große Dielefolgende Wirtschaftsräume:Waschküche mit Zugang zur AußentreppeHeizraum (Gas seit 2006)Lagerraum HolzTrockenraumVorratsraumWerkstatt (beheizbar)Abstellraumpflegleichter Garten mit Gartenhäuschen und BrunnenTerrassen mit MarkiseDoppelgarageBereich zwischen Haus und Garage überdacht Rechtlicher Hinweis: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien. Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis
