Kaufpreis 299.000 €
22303 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Größe: 48 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss...einer Wohnanlage mit 30 Einheiten- Baujahr 1900 (2011 saniert)- Wohnung im renovierungsbedürftigen Zustand- ca. 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer- Einbauküche- Duschbad- Speisekammer- Balkon- zu der Wohnung gehört ein Bodenraum- Fassade (inkl. Fenster), Balkone und Dach 2011 saniert- Anschluss der Wohnanlage an das Glasfasernetz beschlossen- €224,64 monatliche Kaltmiete (Mietvertrag von 1977)- €160,- mtl. Hausgeldvorauszahlung...inkl. €56,- Zuführung zur Erhaltungsrücklage Sonstiges: Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 6,50 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.695,68 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.695,68 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 48,00 m² Provision: 6,5% Käufercourtage inkl. MwSt.
