Kaufpreis 1.100.000 €
18439 Stralsund
Zimmer 27
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 27
Größe: 650 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das gleichmäßig geschnittene Reiheneckgrundstück befindet sich vollständig eingefriedet in maritimer Kulisse auf der Halbinsel Devin. Weitläufige Grünflächen und Baumbestände prägen das Antlitz des gut 2.685 m² großen Eigentumslandes.Entlang des gepflasterten Weges oder wahlweise über die Anwohnerzufahrt eröffnet sich Ihnen das ansprechende Areal. Sowohl die Umzäunung als auch die angelegten Grünpflanzen bilden hier die Einfriedung und natürliche Begrenzung von Grund und Boden.Da ein Großteil der umliegenden Liegenschaften dem Erbbaurecht unterliegen, stellt dieser Landbesitz sowohl in der Beschaffenheit seiner Größe als auch im Eigentumsverhältnis eine Besonderheit dar und kann hier als wertvolles Gut betrachtet werden.Devin ist ein Stadtteil von Stralsund und befindet sich am südlichen Stadtrand der Hansestadt, direkt am Strelasund. Das Objekt selbst liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks, bis zum Strand sind es ca. 500 m. Eine Bushaltestelle des Nahverkehrs ist fußläufig gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stralsunder Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Bus. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Wer hier wohnt, hat es gut. In Stralsund, Weltkulturerbe und Hansestadt vor den Toren der Insel Rügen. Die größte Stadt Vorpommerns und eines der beliebtesten Reiseziele an der deutschen Ostsee.Dank ständig verbesserter Wirtschaftsstrukturen, bietet Stralsund sowohl Investoren als auch Unternehmen attraktive Investitionsmöglichkeiten und einen sicheren Hafen für Vermögensanlagen. Vom Bildungssektor, der ansässigen Hochschule, über Tourismus und dem traditionell maritimen Betrieb. Hier profitieren die Menschen von den positiven Entwicklungen des Standortes -in einem der schönsten Urlaubs- und Lebensregionen Deutschlands. Ausstattung: - Modernes, vermietetes Wohnhaus mit viel Potenzial- 8 WE und weitere Ausbaumöglichkeiten- die rückseitige Fassade müsste gegebenenfalls noch renoviert werden- Gaszentralheizung- 2 Wohnungen mit Kamin- Bodenbelag: Dielen, Laminat, Fliesen- Ausbaureserven vorhanden Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Die Firma Graske Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich.Bei ernsthaften Interesse, können Sie gern ein schriftliches Kaufpreisangebot unterbreiten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 790,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, 2 Etagen, modernisiert Provision: 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
