Kaufpreis 252.800 €
04229 Leipzig
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 252.800 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 47-111 m² entstehen, die ihresgleichen suchen werden.Die beiden unterschiedlich hohen Gebäudeteile des geplanten Mehrfamilienhauses bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Baukörper mit einer eigenständigen Sprache.Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen.Genießen Sie große, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest für die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverwöhnten Balkone.Dies alles und noch viel mehr wird möglich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten.Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer Nähe, die Markthalle mit ihrem vielfältigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage für die Kids, Bäcker, Restaurants, Imbisse und alles für den täglichen Bedarf direkt in Ihrer Nachbarschaft - was wollen Sie mehr?Schlendern Sie zum Karl-Heine-Kanal, genießen Sie einen Sonnentag im Stadtteilpark oder finden Sie Ihren grünen Daumen im Bürgergarten.Der Bürgerbahnhof Plagwitz bietet ein phänomenales Angebot für Kinder, Familien und Junggebliebene, die sich engagieren möchten und Abwechslung vom Alltag suchen. Lagebeschreibung: Plagwitz liegt ungefähr 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums und ist von dort in kurzer Zeit erreichbar. Der Stadtteil überzeugt mit einer sehr gut ausgebildeten Infrastruktur. Mit der Bushaltestelle nur 100 m entfernt, sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut angebunden. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schule erreichen Sie fußläufig in wenigen Hundert Metern. Die Wohnhäuser in Plagwitz stammen vorwiegend aus der Gründerzeit und schmücken sich mit Jugendstilelementen. Die Wasserstadt Leipzig zeigt sich in Plagwitz von seiner besten Seite: Karl Heine Kanal und das Kanalnetz der Weißen Elster laden zu ausgedehnten Paddeltouren ein.Plagwitz gilt als Hotspot der kreativen Szene. Junge Unternehmer und Kreative haben sich in den stadtteilprägenden Industriebauten und Fabrikhallen niedergelassen und eine lebendige Start-up-Szene gegründet. Ausstattung: - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom und Wärmepumpe- Aufzug von der Tiefgarage bis in Ihre Etage- barrierearm, teilw. barrierefrei- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse (teilw. Gartenanteil)- Fußbodenheizung- Designboden, moderne Fliesen- teilw. Tageslichtbäder- ebenerdige Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung- elektrische Rollläden- Video-Sprechanlage- ebenerdige Tiefgaragenplätze- Vorrüstung für Ladeeinrichtung Elektromobilität- jede Wohnung mit Abstellraum und separatem Kellerraum- Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Kennzeichen: elektrische Rollläden, Erstbezug, Neubau, Personenaufzug, Tiefgarage, Abstellraum, Terrasse, Bad mit Dusche Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Busverbindungen, innenstadtnah, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Shoppen in Lauflage Preisinformation: 252.800,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: provisionsfrei
