Kaufpreis 850.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 11
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 11
Größe: 200 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.108,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Alterlangen. Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 Kilometer entfernt. Ausstattung: Das Haus wurde stets gepflegt und Instand gehalten. Die Ausstattung entspricht weitgehen dem Baujahr Objekt: Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 77 m² große, gut geschnittene, 4-Zi.Wohnungen mit Balkon, Wohnküche und Fensterbad. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete für diese Wohnungen beträgt 910,00 € mtl.Die 3-Zi.Wohnung mit 45 m² im DG steht leer. Die Sollmiete beträgt 500,00 € Es gibt zu jeder Wohnung eine Garage, bzw. einen Stellplatz . Der große Südgarten besticht durch seinen schönen alten Baumbestand. Stichworte: Garage vorhanden, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
