Kaufpreis 750.000 €
07422 Bad Blankenburg
Zimmer 7
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 7
Größe: 300 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das großzügig angelegte Immobilienensemble befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes auf derSaalfelder Höhe in unmittelbarer Waldrandlage eines Landschaftsschutzgebietes mit unverbaubarerFernsicht auf den Rennsteig, Deutschlands bekanntestem Wanderweg. Angrenzend sind Wald- undWiesenflächen, sowie ein bebautes Nachbargrundstück. Dieses Grundstück ist mit einem attraktivenhochwertigen EFH, sowie einem sehr großzügigen Garagenhaus bebaut und kann mit erworben werden.Dazu gehört separat ein größeres Waldgebiet als Teil eines Jagdreviers. Dieses kann einzeln oder im Paketzu einem günstigeren Paketpreis mit erworben werden (Details auf Anfrage).Das Anwesen liegt direkt am Olitäten - Rundwanderweg ( " Thüringer Kräutergarten / Olitätenland " - oleum= das Öl) ganz in der Nähe von Schloß Schwarzburg, welches fast tausend Jahre Stammsitz der Fürsten vonSchwarzburg - Rudolstadt war. Hier hat Friedrich Ebert 1919 die Weimarer Reichsverfassung unterzeichnet.19 Jahre zuvor, lernte die niederländische Königin Wilhelmina ihren späteren Ehegatten, Prinz Heinrich vonMecklenburg, einen Neffen des letzten Fürsten Günther Victor von Schwarzburg-Rudolstadt, hier kennen.Touristische Highlights im Städtedreieck:1. Bad Blankenburg: Raubritterburg, Greifenstein, Fröbelmuseum, Brauereimuseum Watzdorf,Landessportschule2. Rudolstadt: Residenzschloß Heideckburg, Thüringer Bauernhäuser, Schillerhaus,Auktionshaus Wendl, Schallhaus, Älteste Volkstedt Porzellanmanufaktur, Stadtschloß Ludwigsburg,Richterische Villa, Steinbaukasten Manufaktur, Marienturm, Stadtkirche Rudolstadt mit der Fürstengruft3. Saalfeld: Johanneskirche, Feengrotten Saalfeld, Villa Bergfried, Franziskanerkloster4. Schwarzburg: Jagdschloß Schwarzburg mit Waffensammlung Ausstattung: Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß über einen Flur erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer.Darin befindet sich der von Hand gemauerte rustikale Kamin. Vom sonnendurchfluteten Sitzbereich hatman einen herrlichen Fernblick über den Thüringer Wald.Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in die Küche. Sie besticht durch Ihre moderne exclusive Ausstattungund Möblierung und einem kleinen halb offenen Essbereich im Erker. Im Zuge der umfangreichenRenovierungsmaßnahmen wurde die Küche im Haupthaus 2020 mit einer hochmodernen Designerkücheauf den technisch neuesten Stand ausgestattet. Herdblock von Boramit Flächeninduktions - Glaskeramik - Kochfeldern mit Kochfeldabzug und Tepan - Edelstahlgrill. LIEBHERR Kühl/Gefrierkombination. Miele Backofen/Grill mit Mikrowelle sowie Spülmaschine. Im 1. OG gelangen Sie zu weiteren Zimmern, die als Gäste bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, WC - PD und Wellnessduscheausgestattet. Die gesamte Keramik kommt aus Italien, die Armaturen von Isalon Dombracht.2020 haben im 1.OG und im 2.OG umfangreiche Umbauten stattgefunden.Das neu ausgebaute Dachgeschoß im 2.OG ist über eine Designertreppe erreichbar.Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem kleinen Bad ( WC und Waschbecken ).Im Keller befinden sich die Trockensauna, die Bibliothek mit schwebenden Regalen und der Whirlpool. Provision: jeweils 3 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.
