Kaufpreis 260.000 €
12527 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier in einem Makleralleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich im Südosten von Berlin im Ortsteil Schmöckwitz, in einer bevorzugten Wohngegend.Das Baugrundstück bietet eine Fläche von 699m². Die Bebaubarkeit wird nach $34 BauGB geregelt und orientiert sich demnach hinsichtlich der Bauweise an der Eigenart der näheren Umgebung. Eine Mehrfachbebauung ist möglich.Das Objekt verfügt über eine großzügige Rasenfläche und ist für gärtnerische Aktivitäten geeignet. Das angebotene Grundstück hat eine Wegerechtseintragung im Grundbuch. Dieser Weg ist optisch durch Heckenbepflanzung abgetrennt.Ein gemütliches Grundstück in guter Lage freut sich über Ihr Interesse. Lagebeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im Südosten von Berlin im Ortsteil Karolinenhof/Schmöckwitz unmittelbar an der Grenze zu dem brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Das Grundstück liegt in einem als ruhig und kultiviert zu bewertenden Siedlungsgebiet. Wiesen, Wälder und Gewässer in fußläufiger Umgebung tragen zum Wohlfühlfaktor bei. Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im grünen, schönen Umfeld lieben, aber auch die schnelle Anbindung in die Hauptstadt zu schätzen wissen. In Gehnähe befinden sich neben Restaurants und Eisdielen, auch eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Verschiedene Supermärkte sowie Arztpraxen sind ebenfalls auf kürzestem Wege zu erreichen. Die Nachbargemeinden Schulzendorf, Eichwalde und Zeuthen bieten hier weitere Möglichkeiten. Andernfalls können alle Bedürfnisse durch die Nähe zur Berliner City abgedeckt werden.? Das Grundstück liegt unweit der Autobahn A113 als Zubringer zum Berliner Ring oder direkt in die Hauptstadt. Alternativ ist das Adlergestell ebenfalls gut zu erreichen. Der Ort ist durch die S-Bahnlinien S-8 und S-46 und die Tramlinie M 68 mit den umliegenden Gemeinden und Orten verbunden.Ideal auch für Pendler.Der Flughafen BER ist nur 17 Minuten mit dem Auto entfernt, hat aber lärmtechnisch keine Auswirkungen auf dieses Objekt. Berlin-Karolinenhof / Schmöckwitz erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit besonders bei jungen Familien. Wer für Natur viel übrig hat und dennoch die Nähe zu einer Großstadt nicht missen möchte, für den ist dieses Grundstück der perfekte Ort, um sich in einem Eigenheim niederzulassen. Besichtigungstermine: Nach Absprache Besichtigungstermine: Nach Absprache Provision: provisionsfrei
