Kaufpreis 235.000 €
32289 Rödinghausen
Zimmer 10
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 10
Größe: 203 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Jung kauft Alt - unser neustes Angebot wird unserem Motto gerecht:- Sie suchen eine Immobilie in prima Wohnlage im einem kleinen, beschaulichen Ort mit intakter Infrastruktur im Naturpark Wiehengebirge?- Sie freuen sich über einen großen Garten in dem Kinder unbekümmert spielen können oder in dem Sie sich als Hobbygärtner verwirklichen Können?- Sie suchen ein zweckmäßiges Haus, das Platz für eine vierköpfige Familie bietet und das ggf. auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden kann?- Sie trauen sich zu, das Haus familiengerecht und energetisch zu sanieren?- Sie verfügen womöglich über etwas handwerkliches Geschick?Dann ist unser jüngstes "Jung kauft Alt" - Objekt genau das Richtige für Sie.In Rödinghausen, einem beschaulichen Ort mit einem schönem Ortskern, an einer ruhigen Wohnstraße finden Sie unsere Immobilie.Die Grundsubstanz ist solide und bietet sich für eine Sanierung zweifellos an.Gerne geben wir Ihnen mit unserem Expertenteam hierfür Anregungen.Ursprünglich wurde das Haus 1931 gebaut. Eine Erweiterung wurde jeweils 1968 und 1974 angebaut. Lagebeschreibung: An einer Wohnstraße in Rödinghausen - Schwenningdorf gelegen. Rödinghausen ist ein zu Wohnzwecken beliebter, dörflicher Ort mit einem hübschen Ortskern am Fuße des Wiehengebirges. Nahversorger, Geschäfte, Apotheken, Ärzte, etc. am Ort, oder in den nahegelegenen, gut erreichbaren Städten Bünde, Lübbecke und Melle.Die A30 ist in wenigen Minuten zu erreichen, nach Melle ca. 10 km, nach Osnabrück ca. 35 km, nach Bünde ca. 12 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bruchmühlen und Bünde. ÖPNV in fußläufiger Nähe. Kitas und Grund- und Gesamtschule am Ort.Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Naturpark Wiehengebirge. Raumaufteilung: Erdgeschoß:Hauseingang mit Gäste-WC, Treppenaufgang zum Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Bad / WC, 2. Wohnraum mit Durchgang zum Anbau mit vorgelagerter Süd -Terrasse.Dachgeschoß: Treppenaufgang, 2 Schlafräume, Wohnraum, Kücher, Arbeitszimmer, Dachterrasse, Bad / WC, AbstellraumKeller:Vollkeller, Heizung / Oellager, 4 Kellerräume, Waschküche, Anbaukeller, Flur.Garage:Massive Doppelgarage mit Flachdach, Sectionaltor mit E - AntriebPflasterflächen, Naturnah gestalteter Garten mit altem Baumbestand. Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor.FÜR IHRE ANFRAGEN VERWENDEN SIE BITTE AUSSCHLIESSLICH DIE ANTWORTFUNKTION DIESER ANNOUNCE ODER SCHREIBEN SIE UNS EINE MAIL."Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug. Provision: Honorar 3,57% einschl. MwSt vom Kaufpreis
